Mercato immobiliare: Roma leader tra le province per numero di compravendite con il +5,4%

Il mercato del credito per le abitazioni continua a dare segnali positivi e, dopo le prime timide avvisaglie di miglioramento riscontrate l’anno scorso, le erogazioni fanno segnare volumi in aumento da ormai quattro trimestri consecutivi. Era dal secondo trimestre 2012, che in Italia non venivano erogati 7 miliardi di euro di finanziamenti. A tutto ciò si aggiungono altri indicatori positivi: la domanda di mutui da parte delle famiglie è in crescita costante da più di un anno e mezzo e la Banca Centrale Europea sta operando ormai da tempo per sostenere le erogazioni di finanziamenti sia alle famiglie sia per le imprese, ma anche per dare slancio alla ripresa economica (è recente la manovra del Quantitative Easing).

Per il 2015 è in previsione un andamento delle erogazioni in miglioramento rispetto a quanto rilevato nel 2014.

Per la prima volta dalla metà del 2006 tutte le regioni italiane fanno segnare volumi in aumento nelle erogazioni dei mutui, tra l’altro con variazioni a due cifre, confermando l’andamento al miglioramento registrato nei due trimestri precedenti. Permangono sempre differenze geografiche, in quanto sono generalmente le regioni del Nord Italia quelle dove si eroga mediamente di più: la Lombardia al primo posto, seguita da Lazio Veneto ed Emilia-Romagna. Per quanto riguarda la quantificazione media dell’importo di mutuo la regione con il valore più alto è risultata essere il Lazio, con un ticket medio pari a 121.500 €, in rialzo del 2,8%.

Non solo, la provincia di Roma si attesta, secondo gli ultimi dati Istat, come leader per numero di compravendite rispetto alle altre province, con un +5,4%.

Tutto fa pensare alla ripresa, non solo del settore immobiliare, ma dell’intero comparto economico italiano. Con l’aumento delle compravendite delle case, l’Immobildream  ritiene che i segnali di miglioramento siano legati non solo al prodotto interno lordo, che mostra il segno positivo dopo anni di flessione ma anche alla crescita dei consumi delle famiglie. Dichiara Roberto Carlino, Presidente dell’Immobildream, ciò che completa questo quadro positivo è una predisposizione all’ottimismo nel sentiment economico generale dovuto anche ad un miglioramento del tasso di occupazione, grazie soprattutto al decreto sul Jobs Act varato alcuni mesi fa.

Il presidente dell’Immobildream, con il suo slogan” non vende sogni ma solide realtà” ricorda a tutti che la risalita del mattone è un fattore inevitabile e fisiologico e che oggi dopo 7 anni di crisi è arrivata finalmente l’opportunità di comprare immobili a prezzi convenienti, ma che non tarderanno a riprendere la loro normale risalita.